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SIMANDRES CENTRE,Au cœur de ce charmant village, au calme absolu et proche de toutes commodités, écoles, Bus, cet appartement de type T3 d'une surface de 67 m² avec BALCON de 6m²; est situé au sein d'une résidence familiale et très bien entretenue.TRÈS LUMINEUX, il se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’une pièce de vie de 32m² avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une avec placard mural, d’une salle de bain, d’un WC séparé et d'un cellier avec arrivée d'eau et évacuation pour brancher une machine à laver.A l’extérieur, vous avez accès depuis le séjour au balcon en dalle bois d'une surface de 6m2. Balcon avec vue dégagée, idéale pour profitez de belles journées ensoleillées.Un garage avec mezzanine et une cave complète ce bien.Les prestations de QUALITÉ comprennent : les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, chauffage par chaudière GAZ individuelle récente.La taxe foncière est de 597 euros.Les charges sont de 80 / mois et comprennent l'entretien des parties communes, le chauffage et l'eau froide.AVIS DE L'EXPERT:IDÉALEMENT SITUÉ DANS UN CHARMANT VILLAGE PROCHE DE LYON, CET APPARTEMENT EST IDEAL POUR UN COUPLE RECHERCHANT LE CALME DE LA CAMPAGNE.Ce bien vous est proposé par Nicolas Raymond, Agent commercial inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 799 862 74
Code postal 69360
Surface habitable (m²) 67 m²
Surface loi Carrez (m²) 67 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Exposition EST-OUEST
Année de construction 2002
Copropriété OUI
nombre de lots 34
Prix de vente 247 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 80 €
Taxe foncière annuelle 597 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de l'agence/du réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'agence/au réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'agence/le réseau. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
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