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51 rue des Marchands 38200 Luzinay

 T2 42m² dernier étage avec terrasse et garage


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Sous Compromis Exclusivité

Appartement 42 m² - 2 pièces - Simandres 198 000


Description de l'offre Ref RNVAP60000580


SIMANDRES CENTRE,Au cœur de ce charmant village, au calme absolu et proche de toutes commodités, écoles, Bus, cet appartement de type T2 d'une surface de 42 m² avec BALCON de 6,5m²; est situé au dernier étage d'une résidence récente de 2016. TRÈS LUMINEUX, il se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’une pièce de vie de 18m² avec cuisine américaine sur mesure équipée avec élèctroménager, d'une chambre spacieuse de 13,50m² avec placard mural et d’une salle d'eau avec WC. Vous avez accès depuis le séjour à la belle terrasse d'une surface de 6,5m2 avec vue dégagée, idéale pour profiter de belles journées ensoleillées.Un garage en sous sol complète ce bien.Les prestations de QUALITÉ comprennent : les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, chauffage par chaudière GAZ individuelle récente, cuisine équipée.La taxe foncière est de 464 euros.Les charges sont de 90 / mois et comprennent l'entretien des parties communes, ascenseur, le chauffage et l'eau chaude.AVIS DE L'EXPERT:IDÉALEMENT SITUÉ DANS UN CHARMANT VILLAGE PROCHE DE LYON, CET APPARTEMENT EST IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT.Ce bien vous est proposé par Nicolas Raymond, Agent commercial inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 799 862 74

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 69360


Surface habitable (m²) 42 m²


Surface loi Carrez (m²) 41,56 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition NORD


Année de construction 2016


Copropriété OUI


Lot n° 28


nombre de lots 35


Quote Part annuelle des charges 1 080 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 198 000 €


Taxe foncière annuelle 464 €


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