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SAINT-PRIEST CENTRE, Boulevard Edouard Herriot Proche de toutes commodités et des transports en commun, Tram T2 et Bus C25. Cet appartement de type T3 d'une surface de 58 m² avec TERRASSE de 20m² + JARDIN PRIVAIF de 50 m²; est situé au sein d'une résidence sécurisée et récente de 2014.TRÈS LUMINEUX, il se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’une pièce de vie de 23m² avec cuisine ouverte, de qualité et équipée, de deux chambres dont une avec placard mural, d’une grande salle de bain de 5,5m² et d’un WC séparé avec évacuation pour machine à laver.A l’extérieur, vous avez accès depuis le séjour à la terrasse en dalle et couverte de 20 m².Un jardin de 50 m² exposé SUD – EST complète l'extérieur.Ce jardin, bien entretenu est clos avec de beaux claustras bois et vous trouverez des prises de courant et un robinet d’eau. Les prestations de QUALITÉ comprennent : les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés en domotique, chauffage au GAZ et production d’eau chaude par pompe à chaleur. Belle hauteur sous plafond de 2m60 et des belles finitions sols et murs. La résidence est sécurisée par interphone/visiophone. La taxe foncière est de 721 euros.Les charges sont de 115€/mois et comprennent l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'ascenseur, l'eau chaude, l'eau froide et chauffage avec compteur individuel. Enfin vous avez la possibilité d’acquérir en SUS pour 10 000 € un GARAGE de 16 m², avec porte motorisée et électricité. AVIS DE L'EXPERT:IDÉALEMENT SITUÉ ET AVEC UN BEL EXTERIEUR, CET APPARTEMENT EST UN BON COMPROMIS ENTRE CAMPAGNE ET VILLE. Ce bien vous est proposé par Nicolas Raymond, Agent commercial inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 799 862 743
Code postal 69800
Surface habitable (m²) 58 m²
Surface loi Carrez (m²) 58 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Collectif
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Année de construction 2004
Copropriété OUI
nombre de lots 85
Quote Part annuelle des charges 1 360 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 238 000 €
Taxe foncière annuelle 721 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de ACI IMMOBILIER LUZINAY. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à ACI IMMOBILIER LUZINAY. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ACI IMMOBILIER LUZINAY. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
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