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51 rue des Marchands 38200 Luzinay

 MAISON de 109 m² - 3 chambres - JARDIN PRIVATIF


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Exclusivité Nouveauté

Duplex 111.87 m² - 5 pièces - Corbas 440 000


Description de l'offre Ref RAVDU180000635


MAISON de 2018 Cette maison mitoyenne d'un côté se situe dans une petite résidence sécurisée de 3 maisons (150€ charges/an) Sur 2 niveaux, elle possède une surface loi carrez de 108.88m² (111.87m² au sol) Au rez-de-chaussée se situe l'espace de vie avec cuisine ouverte et équipée de 50 m², avec accès sur le jardin exposé PLEIN SUD. De plain-pied une chambre avec salle d'eau privative de 15.76m². A l'étage se situe 2 chambres complémentaires de 14.21 et 15.42m² ainsi qu'une salle de bain + douche et wc de 8 m². Côté extérieur la maison possède un jardin privatif PISCINABLE de 60 m² environ exposé OUEST. Terrasse carrelée accessible depuis le séjour. Les prestations de QUALITÉ comprennent : Les menuiseries en ALU, les volets roulants motorisés, porte d'entrée neuve, le chauffage est électrique et programmable (bi-zone), poele à bois, ballon extra fin, récupérateur des eaux de pluie et portail électrique à l'entrée de la résidence. Enfin la maison est disponible à compter de juillet 2022. AVIS DE L'EXPERT : UNE MAISON COUP DE COEUR OFFRANT DES PRESTATIONS DE QUALITÉS, VOUS N'AUREZ PLUS QU'A ACCROCHER VOS TABLEAUX AUX MURS !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 69960


Surface habitable (m²) 111,87 m²


Surface loi Carrez (m²) 108,88 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 2


Exposition OUEST


Année de construction 2018


Copropriété OUI


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 150 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 440 000 €


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