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51 rue des Marchands 38200 Luzinay

VENDU - Appartement CALME de Type 3 en rez de jardin


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Bien vendu

Appartement 62.42 m² - 3 Pièces - Lyon 299 500


Description de l'offre Ref 5144-01


VENDU PROCHE DES TRANSPORTS EN COMMUN C9, C11, C16, BUS69 et à 10MIN T2 et GARE PART-DIEUX.   Cet appartement de type 3 et d'une surface loi carrez de 62,4m² est CALME, LUMINEUX et FONCTIONNEL. Il se situe au RDC sur 4 étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu construit en 1949.   Il se compose d'une entrée avec placard de rangement donnant sur l'espace de vie de 24,4m², lui même composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec vue sur jardin, possibilité d'agrandissement de quelques m² en déplaçant la salle d'eau. L'espace nuit se compose de 2 chambres avec placards de rangement de 10 et 15m² respectivement, d'une salle d'eau avec placard de 5m² et d'un wc indépendant. L'appartement est vendu avec une cave de 9m².   Les charges sont de 100€/mois et comprennent: l'entretien des parties communes et du jardin, l'assurance de l'immeuble et l'eau froide.   Les prestations comprennent: L'ensemble des ouvertures en PVC double vitrage, une climatisation réversible, le chauffage est INDIVIDUEL et électrique, la production d'eau chaude est assuré par une chaudière électrique, interphone et enfin l'immeuble est relié à la fibre.   AVIS DE L'EXPERT:UN APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ SITUÉ AU CALME AVEC VUE SUR JARDIN, AU PIED DES COMMERCES, ÉCOLES ET TRANSPORTS !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 69003


Surface habitable (m²) 62,42 m²


Surface loi Carrez (m²) 62,42 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur NON


Vue jardin - rue


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 9.26


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1949


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 299 500 €


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