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AU CALME DANS UN HAMEAU DE SAINT GEORGES D'ESPÉRANCHE, Très belle maison individuelle, entretenue et rénovée de 150m² habitable + garage de 40m² sur une parcelle de terrain de 4700m² paysagée et arborée. Sur 2 niveaux, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée desservant un espace garage de 40m², un grand bureau, transformable en chambres de 28m², une salle d'eau avec WC de 11m² et une cave. A l'étage, vous trouverez les pièces de vie composées d'un séjour et d'une belle cuisine équipée. Depuis le séjour vous accéder à la terrasse de 25m² équipée d'une pergola avec toile motorisée. L'espace nuit complète ce niveau avec 3 chambres de 9,5, 12, et 12,5m², une grande salle de bain de 8,5m² et un WC séparé. Côté extérieur : Le terrain de 4700m² est arboré et clôturé. Aucun VIS-A-VIS et CALME ABSOLU. Une PISCINE NATURELLE avec cascade, ponton et terrasse vient agrémenter le jardin. Vous trouverez également, un espace potager, des enclos pour animaux … 2 carports viennent compléter ce bien, dont un pouvant être transformé en garage double, l'autre servant actuellement pour abriter un camping-car. Les prestations comprennent : Menuiseries PVC double vitrage, volets battants en composite ou volets roulants motorisés. Panneaux solaires. Chauffage par poêle à granule et convecteurs électriques, forage pour arrosage du jardin, pergola avec store motorisé, ballon d’eau chaude thermodynamique, portail motorisé et visiophone… Assainissement individuel à mettre aux normes. AVIS DE L'EXPERT : CETTE MAISON FAMILIALE ET SPACIEUSE OFFRE UN CADRE DE VIE PAISIBLE. SUPERBE EXTÉRIEUR. Ce bien vous est proposé par Nicolas Raymond, Agent commercial inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 799 862 743
Code postal 38790
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 4 790 m²
Surface loi Carrez (m²) 150 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Granules, Electrique
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 4
Année de construction 1977
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 520 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 979 €
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