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51 rue des Marchands 38200 Luzinay

Centre Village Albigny-sur-Saône, Maison 160m² Habitables.


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Exclusivité

Maison de village 160 m² - 6 pièces - Albigny-Sur-Saône 399 000


Description de l'offre Ref RNVMA60000639


20 MINUTES DE LYON - ALBIGNY SUR SAONE CENTRE - A DEUX PAS DES COMMERCES, ECOLE & COMMODITES. Maison de ville sans extérieur de 6 pièces 160m2 habitables répartis sur 3 niveaux. Idéalement située en plein centre de la commune d'Albigny-sur-Saône. Plus de 190m² de surface au sol.Pas de jardin, ni terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine toute équipée de plus de 20m² donnant sur un séjour cosy de 35m². Vous trouverez également un cellier ainsi qu'un WC séparé.Au premier étage, desservi par un escalier en pierre, un couloir dessert 3 chambres, 16m², 11,5m² et 11,5m² ainsi qu'une salle d'eau avec douche, baignoire et meuble double vasque. Vous trouverez également un dressing attenant à la salle d'eau.Au deuxième et dernier étage vous trouverez une vaste pièce sous pentes pouvant à votre convenance être aménagée en quatrième chambre comme actuellement, en salle de jeux, grand salon, espace libre ... Vous serez envahi le charme de l'ancien de ce bien atypique tels que l'escalier en pierres les et les poutres apparentes et les sols en bois massif. Cette maison familiale offre un fort potentiel et de nombreuses opportunités d'aménagements ! belles surfaces et nombreux rangements. Les prestations comprennent : Les ouvertures en double vitrages, chaudière gaz, VMC, cuisine équipée avec électroménagers ...Taxe foncière 2021 : 1016 eurosCe bien vous est proposé par Nicolas Raymond, Agent commercial inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 799 862 743

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 69250


Ville Albigny-sur-Saône


Surface habitable (m²) 160 m²


Surface loi Carrez (m²) 160 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Individuel


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 2


Exposition EST


Année de construction 1800


Copropriété NON


Prix de vente 399 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 016 €


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