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51 rue des Marchands 38200 Luzinay

Appartement de type 4 - 3 chambres - Cave - Garage


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Exclusivité

Appartement 88.84 m² - 4 pièces - Vénissieux 259 000


Description de l'offre Ref ARVAP10000678


EXCLUSIVITÉ   Situé à 5 MIN À PIED DU T6, BUS 34, 35 et C12. Au sein d'une petite résidence sécurisée avec ascenseur, construite en 1979 et bien entretenue.   Appartement de type 4 et d'une superficie habitable de 88,34 m² + Loggia.   L'appartement situé au 1er étage se compose d'une entrée, d'une espace de vie de 37,32 avec cuisine ouverte aménagée et équipée; le tout avec accès sur la loggia exposé OUEST.   L'espace nuit séparé par une porte se compose de 3 chambres dont une avec espace dressing (9.25 /11.47 et 14.52 m²), une salle de bain avec fenêtre de 3.91m² et wc séparé.   L'appartement est vendu avec une grande cave de 13.60 m² et vous avez la possibilité d'acquérir un garage fermé pour 15 000€ en sus.   Les prestations comprennent: les ouvertures en double vitrage PVC, le chauffage INDIVIDUEL au GAZ, interphone et fibre. Les charges sont de 115€/mois. Enfin l'appartement est disponible à compter de février 2022. AVIS DE L'EXPERT:UN APPARTEMENT AVEC DE BEAUX VOLUMES ET IDÉALEMENT SITUÉ, VOUS N'AUREZ PLUS QU'A ACCROCHER VOS TABLEAUX AUX MURS !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 69200


Ville Vénissieux


Surface habitable (m²) 88,84 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 13.60


Année de construction 1979


Copropriété OUI


nombre de lots 20


Quote Part annuelle des charges 1 375 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 259 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 983 €


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