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51 rue des Marchands 38200 Luzinay

EXCLUSIVITE AU COEUR D'UN PETIT VILLAGE ISEROIS


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Sous Compromis Exclusivité

Maison de village 162.47 m² - 9 pièces - Bévenais 277 000


Description de l'offre Ref 5193-3183


Au calme, à 150 mètres de l'église du village et à 50 mètres des arrêts de cars, je vous invite à venir découvrir cette bâtisse des années 1800, à fort potentiel. Avec ses 163 m² habitables (200 m² utiles), la maison principale est composée de 9 pièces de grande taille. (+ 17 m² de mezzanine, 27 m² de chaufferie et une cave en terre battue de 23 m²). De plus, une annexce de 200 m² + 95 m² de combles sont à aménager. Sur un terrain arboré de 1752 m² et sans vis-à-vis, elle vous séduira par ses espaces de vie. Les prestations comprennent un chauffage central au fioul et bois (chaudière mixte) et une cheminée dans la pièce de vie. Les ouvertures ont été changées (PVC double vitrage), les volets sont en bois et permettent à cette bâtisse de conserver son esprit d'époque. La propriété est reliée au tout à l'égoût. La taxe foncière est de 420 euros par an, prix faible compte tenu des surfaces. GRANDES FAMILLES, ARTISANS, AMATEURS DE FETES, SI VOUS REVEZ DE CALME ET DE LIBERTE, CETTE MAISON EST POUR VOUS. ELLE VOUS ATTEND !!!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 38690


Ville Bévenais


Surface habitable (m²) 162,47 m²


surface terrain 1 752 m²


Surface loi Carrez (m²) 162,47 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Vue Campagne


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse NON


Nombre de parking 1


Année de construction 1820


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 277 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 200 €


Taxe foncière annuelle 420 €


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