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51 rue des Marchands 38200 Luzinay

Maison individuelle de type 5 - 4 chambres - Terrain de 967m²


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Exclusivité

Maison 102 m² - 5 pièces - Roussillon 238 000


Description de l'offre Ref 5096 - 3090


EXCLUSIVITÉAU CALME, DANS SON ÉCRIN DE VERDURECette maison individuelle construite dans les années 70 a été bâtie sur un terrain PLAT et clos de 967m².Sur 2 niveaux, elle possède une surface habitable de 102m² + 90 m² A FINIR D'AMÉNAGER au rez de chaussée de l'habitation.Le 1er étage se compose :d'un hall d'entrée avec placard de rangement, d'un séjour de 18.43m² ouvrant sur une TERRASSE de 21m², d'une cuisine équipée indépendante (13m²) , de 4 chambres (de 10,77 à 13,68m²), d'une salle de bain avec un wc de (5m²).Au rez-de-chaussée de l'habitation un espace de 90m² a finir d'aménager peut permettre de réaliser une habitation avec un accès indépendant.TRAVAUX A PRÉVOIR !Le terrain PLAT et CLOS de 967m² vous permet de bien profiter des journées ensoleillées.Possibilité de construire une maison à l'arrière du terrain avec accès indépendant.Les prestations comprennent :Le chauffage au fioul et les ouvertures sont en bois.Côté travaux, l'isolation de la maison a été refaite ENTIÈREMENT en 2020: isolation par l'extérieur, isolation des combles et isolation du plancher bas.La façade a également été refaite en 2020 et enfin les débords de toit sont en PVC.AVIS DE L'EXPERT:UNE MAISON FAMILIALE SITUÉE AU CALME ET PROCHE DU CENTRE DE ROUSSILLON, OFFRANT DES POSSIBILITÉES D'ÉVOLUTION !INVESTISSEURS, PAS UNE MINUTE A PERDRE ! Annonce mise en ligne par O. MISIR - Agent Commercial - RSAC 893 022 905

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 38150


Ville Roussillon


Surface habitable (m²) 102 m²


surface terrain 967 m²


Surface loi Carrez (m²) 95 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Cave OUI


Nombre de parking 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1976


Prix de vente 238 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 110 €


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