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51 rue des Marchands 38200 Luzinay

 GRAND DOMMAINE


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Nouveauté

Propriete 1310 m² - 27 pièces - Belleville 1 297 000


Description de l'offre Ref 5177


À 3 min de sa gare BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS et proche de toutes commodités, école et lycée et 5 min de l'autoroute, 50 min de Lyon et gare TGV 30 min, 20 min de Villefranche/Saône GRAND DOMAINE SITUE ENTRE VIGNES ET VUE PANORAMIQUE ENTOURE DE CES COLLINES DANS UN HAMEAU VERDOYANT AU CŒUR DU BEAUJOLAIS Au calme absolu, Cette propriété dans un cadre de vie chaleureux et convivial, édifiée sur un terrain de 5370 m², sans aucun vis-à-vis offre une maison d'habitation de 145 m², avec 1 garage/atelier 1 cave, 3 gîtes de 90 m²+, 3 salles de réception événementielle, + 6 suites parentales dont 1 en PMR, + 1 cuisine PROF+ 1 lingerie+ 1 bureau+ 3 WC + 1 garage, potager. 80 places de Parking Sur 2 niveaux l'habitation principale de 145 m² RDC séjour cuisine américaine équipée 50 m² ouverture sur une terrasse de 30 m² 1 WC, 1 cellier, en demi-étage se trouve 3 chambres 1 WC, salle d'eau, et 1 suite parentale, cumulus électrique, au Sous-Sol une cave à VIN de 60 m² et son garage/atelier de 100 m². Avec entrée indépendante, au RDC constituée de 3 suite parentale dont 3 couchages par chambre dont 1 aux normes PMR, WC, cuisine PROF, accès terrasse 50m², 1 bureau, 3 salles de réception évènementielle (50,93,138) 1 terrasse 50m², au 1 er étage lingerie, et 3 gîtes indépendants de 90m² avec 10 couchages par gîte, et 3 suite parentale dont 1 avec 1 chambre en + pour 6 lits enfants, environ 60 couchages. Prestations de qualités : Fenêtres double vitrages PVC, des volets en bois, parquet stratifié, carrelages, VMC, Clim réversible dans toutes les pièces, Chauffage central et eau GAZ de ville, Bus scolaire à 200m gratuit, école, lycée à 3 min et associations sportif. AVIS DE L'EXPERT : AFFAIRE A SAISIR : Moments de bonheur en perspective pour les amoureux de la campagne. Idéal pour une maison de famille. Grands Parents etc… Possibilité de revenus complémentaires par l'exploitation des gîtes et chambres d'hôte. N'hésitez pas à me contacter afin de réaliser votre rêve…. Annonce mis en ligne par Mireille Payé - Agent Commercial - RSAC 881722136 Bourg-Bresse

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 69220


Ville Belleville


Surface habitable (m²) 1 310 m²


surface terrain 5 370 m²


Surface loi Carrez (m²) 1 310 m²


Nombre de chambre(s) 17


Nombre de pièces 27


Nombre de niveaux 2


Vue Panoramique Campagne


Terrain constructible NON


Nb de salle d'eau 11


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone NON


Visiophone NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 60


Exposition NORD-SUD


Année de construction 2008


Topographie plat


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible NON


Tout à l'égout OUI


Accès OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 1 297 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 330 €


Taxe foncière annuelle 3 600 €


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