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51 rue des Marchands 38200 Luzinay

Maison de Village à FORT POTENTIEL


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Sous Offre Exclusivité

Maison de village 168 m² - 7 pièces - Luzinay 245 000


Description de l'offre Ref 3145-5154


Au cœur du joli village de LUZINAY cette bâtisse en pisé de 1945 sur trois niveaux, offre un fort potentiel d'aménagement de 248 m².   Dans le centre-ville de LUZINAY, (38), vous êtes à deux pas des commerces, de la Poste, du futur Casino, en face de l'arrêt de bus pour les enfants scolarisés sur Vienne et à cinq minutes à pieds des écoles maternelle et primaire, ainsi que de la crèche. L'aéroport Lyon-Saint-Exupery est situé à moins de 19 kms. Avec ses 168 m² habitables, elle se compose actuellement de sept pièces sur deux niveaux (RDC/1er) et de 80 m² de combles aménageables. (2ème).  Sa configuration actuelle est la suivante:   Au RDC - grand salon de 33 m² - cuisine de 24,50 m² - bureau ou pièce intermédiaire de 13,50 m² - entrée de 6,45 m² - salle de bain de 5,40 m² - WC séparé de 1,95 m²   Au premier étage - 3 grandes chambres ( 19, 19,30 et 22,60 m²) - dégagement spacieux de 18 m² - salle d'eau de 4 m²   Au second niveau - 80 m² de combles aménageables   Cette maison de village mitoyenne NE POSSÈDE PAS de terrain, ni de garage. Cependant, elle peut accueillir deux locaux commerciaux.   FAMILLES, INVESTISSEURS, COMMERÇANTS UNE VISITE S'IMPOSE !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 38200


Ville Luzinay


Surface habitable (m²) 168 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Année de construction 1948


Copropriété NON


Prix de vente 245 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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